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Cuando busca la casa perfecta (o al menos una que esté disponible en su rango de precio), hay muchas cosas a considerar, desde la accesibilidad para peatones del vecindario hasta el distrito escolar y la condición de la casa en sí.
En la mayoría de los casos, la condición de los patios delantero y trasero no es necesariamente un factor decisivo, siempre que el área exterior esté allí. Pero una cosa que muchos compradores de viviendas pasan por alto son los árboles que rodean la casa.
Por supuesto, los notarán, especialmente si dan sombra parcial a la casa o aumentan su atractivo, pero además de verlos como un activo, las personas a menudo descuidan el costo de cuidar los árboles en su propiedad. Esto es lo que debe considerar acerca de este aspecto a menudo olvidado de la propiedad de la vivienda.
Cómo calificar los árboles en la propiedad
Si bien tener árboles en su jardín definitivamente tiene beneficios, al comprar una casa puede ser fácil pasar por alto el hecho de que los árboles son seres vivos que seguirán creciendo y cambiando con el tiempo. Y eso significa que no puedes simplemente dejarlos y esperar lo mejor (bueno, técnicamente se puede, pero eso es una apuesta).
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Al visitar hogares potenciales, hHay algunas cosas a considerar cuando se trata de los árboles en el jardín.:
- altura/edad: ¿Qué tan alto y grueso es el árbol?? ¿Cómo está la situación de la sucursal? ¿Tiene espacio para crecer (si es necesario)?
- ubicación: ¿Qué tan cerca está el árbol de la casa? Si hubiera tormenta o viento fuerte, ¿es posible que el árbol pudiera caer en cualquier parte de la casa? ¿Qué pasa con las ramas? ¿Las hojas que caen obstruirán las canaletas? ¿Parece que las raíces podrían interferir con los cimientos de la casa?
- Salud: ¿El árbol parece enfermo? ¿Empieza a pudrirse? eres capaz ¿Ves una plaga de insectos?
- tipo de árbol: ¿Produce bellotas o manzanas silvestres que caen en su jardín o en su casa? ¿Goteará resina sobre los autos estacionados debajo?
Si los árboles en el jardín se ven saludables en general y están en lugares donde no pondrán en peligro la casa, costos de mantenimiento a lo largo de los años debe ser manejable, principalmente, podar las ramas según sea necesario. Dependiendo del tamaño de los árboles, esto significaría invertir en el equipo para podarlo usted mismo o contratar profesionales para hacer el trabajo.
Sin embargo, tener que pagar a profesionales para que talen un árbol suele ser bastante caro y es algo que deberías evitar en la medida de lo posible. (Más sobre esto en un momento.)
Para tener una mejor idea de los tipos de problemas relacionados con los árboles que pueden surgir, Lea este informe de primera mano la experiencia de una nueva propietaria con los árboles en su jardín.
¿Qué hacer si estás interesado en la casa?
Digamos que te enamoras de una casa pero te preocupan los árboles de la propiedad. ¿Ahora que?
Una opción es traer a un arbolista como parte de la inspección de la casa. Si te confirman que uno o más árboles deben caer, puedes hacerlo negociar los costos su distancia con el propietario como parte del proceso de cierre.
O, si el árbol en cuestión resulta ser un peligro para las líneas eléctricas, comuníquese con el Ciudad y/o proveedor de energía local para ver si el hogar es un candidato para su servicio de arbolista. Las reglas varían dependiendo de la ubicación de la casa.. Además, solo se aplica a los árboles con ramas en el camino de las líneas eléctricas; todos los demás en la propiedad son su responsabilidad.